Pakostane: Ausgewählte Villa in ruhiger Lage

nein

gehoben

neuwertig

Pakoštane ist ein malerischer Ort an der dalmatinischen Mittelmeerküste. Zwischen Meer und See gelegen benennt man Pakostane auch gerne mit den Beinamen Blau, grün, salzig und süß. Zwischen Meer und See.

Zum unwiderstehliche Charme dieses typisch dalmatinischen Ortes trägt zur Nähe der drei kleinen Inseln Sveta Juština, Školj und Babuljaš sowie der Vraner See bei.

Sie bekommen eine wunderschöne Naturkulisse, Pinienwälder, Buchten, türkisfarbenes kristallklares Meer, saubere Küsten und freundliche Menschen geboten.

Die zum Verkauf stehende Luxus Villa wurde 2023 mit einer Wohn/Nutzfläche von 360 m² auf einem 3000 m² großem Grundstück mit herrlichem Panoramablick auf den Vraner See und die Adria erbaut. Zum Meer sind es nur wenige Autominuten.

Den neuen Besitzer erwarten im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Bad, ein großzügiger offener Wohnbereich mit Essbereich und Küche mit vollausgestatteter Einbauküche. Von hier aus hat man den direkten Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Pool sowie der Liegewiese.

Im Obergeschoss erwarten sie 2 Bäder und 4 Schlafzimmer, von den 2 Schlafzimmer zusätzlich mit Balkonen ausgestattet sind.

Das absolute Highlight bietet die über 100 m² große Dachterrasse mit dem unbeschreiblichen Panoramablick.

Das komplette Haus ist mit Aircondition ausgestattet und auch beheizbar, sodass auch eine Nutzung in der kälteren Jahreszeit möglich ist.

3 Parkplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Diese tolle Villa bietet sich zur Nutzung durch die große Familie oder zur Vermietung (RB&B) an, in der Zeit, wenn man die Villa nicht selber nutzt.

Baugenehmigung und Eigentumsnachweise liegen vor.

Weitere Informationen zu diesem oder ähnlichen Objekten finden Sie auf unserer Website www.smilerealestates.com. Hier können Sie auch das Exposé herunterladen oder ausdrucken.

Wir versenden keine weiteren Informationen, Fotos oder andere Unterlagen. Aber wir stellen Ihnen gerne einen Besichtigungstermin zur Verfügung, beantworten Ihnen gerne alle Fragen und legen alle wichtigen Dokumente vor.

Wenn Sie mehr sehen möchten, vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses sympathische Objekt persönlich zeigen zu dürfen.

Aufgrund des Datenschutzes und unserer Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Vor-und Familiennamen, Adresse, Email und Telefonnummer bearbeiten können und keine genauen Angaben zur Adresse der Immobilie machen können.

Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung, über den Notartermin, bis hin zur Objektübergabe in deutscher, englischer und/oder kroatischer Sprache.

Bei eventuellem Finanzierungsbedarf und entsprechender Bonität besorgen wir Ihnen gerne eine günstige Finanzierung aus unserem nationalen und internationalen Bankenportfolio.

Gerne nehmen wir auch Ihre bisherige Immobilie in Zahlung. Eventuell auch in Deutschland.

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