Küstrin: Grenznahe Luxusvilla mit Einliegerwohnung auf 6000 m² Grundstück.

ja

3%

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

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2 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 3 x Garage

Teilmöbliert

2002

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Zum Verkauf kommt eine exklusive Villa, welche2003 mit einer Wohnfläche von über 400 m², auf einem 6000 m² großem Grundstück, direkt am Landschaftspark Cedynski, nahe dem Grenzübergang Küstrin, erbaut wurde.

Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung, eine beheizbaren und auch im Winter nutzbaren Pool, eine kleine Sauna, 3 Garagen, 2 Carports, 4 freie Kfz-Stellplätze,
Gartenhaus, Pavillon und über einen echten Basketballplatz in Originalgröße und einen Park ähnliche angelegte Außenanlage.

Das Haus wurde von einem Baumeister für sich selbst und seine Familie erbaut und spricht daher für höchste Qualitätsansprüche.

Besonderer Wert wurde auf Ökologie und Nachhaltigkeit gelegt. Das Haus wurde mit Ytong Steinen als Niedrigenergiehaus erbaut.

Das Haus verfügt über Holzfenster mit Iso Verglasung und Rolläden. Einige Fenster sind mit künstlerischen Bleiverglasungen, welche ebenso als Iso Verglasung ausgeführt wurden, ausgestattet.

Die Beheizung findet über eine kostengünstige Buderus-Gaszentralheizung statt. Ein wunderschöner Kamin spendet zusätzliche Wärme und Romantik an kälteren Tagen. Aufgrund der pfiffigen Ausführung des Kamins können auch Räume im Obergeschoss mit Wärme versorgt werden.

Alle Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert.

Eine 8 KV Photovoltaikanlage versorgt das gesamte Haus mit Strom und betankt das Elektroauto gratis.

Die Fußböden sind in allen Wohn- und Schlafräumen mit massivem Eichenparkett ausgestattet. Die Treppen wurden ebenso aus massiver Eiche schwungvoll hergestellt.

Das Haus wurde im Split-Level-System erbaut und bietet sich daher auch ideal als 2 Familienhaus oder für eine gewerbliche Nutzung an.

Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Fitnessraum mit Geräten, der Hausanschluss- und Technikraum, eine Waschküche, ein Gästezimmer, eine zusätzliche Einbauküche und ein Bad.

Weiterhin gibt es über den beiden Garagen eine Einliegerwohnung mit Wohn/Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad.

Weitere Informationen zu diesem oder ähnlichen Objekten finden Sie auf unserer Website www.smilerealestates.com. Hier können Sie auch das Exposé herunterladen oder ausdrucken.

Wir versenden keine weiteren Informationen, Fotos, Google Maps Points oder andere Unterlagen. Aber wir stellen Ihnen gerne einen Besichtigungstermin zur Verfügung, beantworten Ihnen gerne alle Fragen und legen alle wichtigen Dokumente vor.

Wenn Sie mehr sehen möchten, teilen Sie uns einfach mit, wann Sie voraussichtlich einen Besichtigungstermin wahrnehmen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zeigen zu dürfen.

Aufgrund des Datenschutzes und unserer Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Vor-und Familiennamen, Adresse, Email und Telefonnummer bearbeiten können und keine genauen Angaben zur Adresse der Immobilie machen können.

Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung, über den Notartermin, bis hin zur Objektübergabe in deutscher, englischer und/oder polnischer Sprache.

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